湖南永州二手房装修要点 湖南永州二手房注意事项

　　由于房价一路飙升，现在很多业主会选择二手房，因此，二手房的装修也成了装修公司的主流业务之一，那么买了二手房之后，如何来装修呢？下面就来为大家介绍下湖南永州二手房装修要点，湖南永州二手房装修注意事项以及湖南永州二手房装修选择有哪些误区吧。

　　湖南永州二手房装修要点 湖南永州二手房注意事项
　　湖南永州二手房装修要点
　　第一、对房屋装修项目必须明确
　　如果对二手房装修时，没有明确哪些需要重新装修，走一步算一步的话很容易花费一些不必要的费用，例如不需要拆除的墙进行了拆除，这就多花了拆除费和重装费，所以在进行二手房装修的时候一定要明确装修项目。
　　第二、地板尽量不拆除
　　二手房地板陈旧多是表面长期受到踩踏造成的，只要对地板进行翻新处理就可以焕然一新。注意一定要选择技艺熟练的工人进行地板翻新，技术不熟练的工人把握不好度，容易损坏地板。
　　第三、不用更换所有旧家具
　　旧家具的样式是业主比较不满意的地方，这些家具外表看起来很过时，不一定要购买新家具，只要对这些旧家具进行一些小小的处理就能让家具变得时尚，如：给桌子配上玻璃面，或者加贴各种颜色和花纹的波音片、防火板等;更换沙发罩子，换上外观时尚，新潮的沙发外罩等等。

　　湖南永州二手房注意事项
　　一、墙面
　　二手房装修改造墙面首先要用专用工具全面检查一遍所有墙体：平整度、水平、墙角正角等情况，基材是柴泥的一定要全部清除到砌体再清洗干净，重新粉刷水泥砂浆，再用腻子做涂料。如果基材是水泥砂浆的则重点检查粉层有无空鼓，墙体有无开裂情况。对症下药：墙面有空鼓的，必须敲去粉层见砌体，清洗干净后，重新粉刷水泥砂浆；基层较好的老墙面有泛黄，特别是因吸烟做饭时油烟、气熏蒸过的墙体，可有两种选择：一是全面彻底清除墙面原有老腻子；二是全部墙面涂刷一层介质封闭。无论采用哪种方法，都要事先清除墙面铁、木质桩钉，并清洗桩洞，水泥修补平整再进行下道工序。
　　二、地面
　　如果是底楼，下面没有架空层，建议不管是做地暖，贴地砖还是铺地板，地面都要做防水防潮处理，墙面做到离地面30CM以上。
　　三、房顶
　　一般居住几年的二手房装修改造多是水泥预制板楼面，这样的住房居住多年后水泥预制板楼面会有不同程度的开裂、粉层掉落、空鼓、发霉变色等现象，这就要求装修公司在开工前作全面的检查，对症下药：对楼板开裂的解决方法是敲去原有粉层，打铁马钉加固缝隙，水泥粉刷平整再贴的确良布，批腻子做涂料。

　　永州市二手房装修选材误区
　　1、过分追求大规格
　　由于工艺的进步，地板的规格不再拘于细长的形状，方形、矩形等大规格地板出现在消费者面前，由于花色多，很多消费者也乐于购买，认为大规格的地板铺起来接缝少，更加美观。但是由于地板的尺寸越大，其内外张力差及湿胀干缩的程度也越大，所以大规格的地板并不适用于地热。另外，瓷砖也不是越大越好，还要考虑实际空间。
　　2、只买贵的不买对的
　　由于市场上装修材料非常复杂，同一种产品就可能有几百甚至几千个牌子，价格也是高低不等，以双人床为例，从几百元到几十万元的都有，消费者难以辨别，就以价格为重要标准来选购，盲目追求高档次，只买最贵的。事实上，家装材料的价格和材质、产地、工艺等有很大关系，购买时还要考虑整体装修风格。另外，品牌只是考虑的一个因素，切忌盲目迷信品牌或是所谓的家装专业人士的介绍。
　　3、瓷砖便宜点无所谓
　　家居卖场里的瓷砖花样繁多，价格自然也就大不相同，一些消费者挑瓷砖的时候只注重花色或者只图便宜，认为瓷砖便宜点无所谓，忽视了产品的服务和质量。买的没有卖的精，商家不会做赔本的买卖，过于便宜的瓷砖很可能氡超标，对身体危害非常大。